FAQ

Homepooling: tutte le risposte alle tue domande
Che cosa s’intende con il termine Homepooling?
È un nuovo modo di pensare all’acquisto di una casa in cui persone diverse si aggregano in Gruppi d'Acquisto Immobiliare e, grazie alla loro maggiore forza contrattuale, al supporto di Immobiliare Conti e a un unico notaio referente, riescono a risparmiare notevolmente.
Quando entra in gioco Homepooling?
Quando il mercato propone un intero complesso immobiliare composto da più unità abitative o un’impresa vuole costruire senza rischi, con la certezza del pre-venduto.
Chi può aderire ad un’iniziativa di Homepooling?
Chiunque voglia comprare casa. Non ci sono vincoli o requisiti di alcuna natura.
Perché si risparmia?
Perché, raccolti in un Gruppo d’Acquisto Immobiliare, si compra a un prezzo molto più basso:
- Si acquista in blocco oppure si costruisce insieme;
- Il venditore, a fronte di un acquisto in blocco, accetta di applicare uno sconto sul prezzo;
- L’impresa costruttrice, a fronte di una pre-vendita, rinuncia all’utile commerciale.
E, alla fine, chi acquista risparmia!
Ci sono dei costi di adesione?
Assolutamente nessun costo. Se si decide di acquistare, i costi sono esclusivamente quelli relativi al prezzo della casa scelta, alle imposte per la registrazione del preliminare e per l’intestazione notarile. Nessun costo verrà invece aggiunto per mediazione a Immobiliare Conti né per onorario al notaio.
Chi garantisce la convenienza sul prezzo?
Immobiliare Conti, presente sul mercato immobiliare da oltre 40 anni, e la valutazione preventiva, pubblicata per ogni iniziativa da Praxi Valutazioni e Perizie, società specializzata nei servizi di valutazione e valorizzazione dei beni patrimoniali.
Devo trovare io altre persone interessate al Gruppo d’Acquisto Immobiliare?
Non necessariamente: il coordinamento degli acquirenti è gestito da Immobiliare Conti. L’impegno all’acquisto nasce solo al raggiungimento dell’obiettivo.
Cosa devo fare per aderire a un’iniziativa di Homepooling?
Segnalare l’interesse, contattandoci al telefono o compilando il form su questo sito.
Posso avere maggiori informazioni?
Certo, fissando un appuntamento - senza impegno - con Immobiliare Conti: un incaricato illustrerà l’operazione nei dettagli.
Dovrò condividere la casa con altri?
Assolutamente no. Homepooling è solo un metodo per acquistare la casa, non per condividerla.
E se non trovo la soluzione abitativa per me tra quelle proposte da Homepooling?
Compilando il form su questo sito, Immobiliare Conti ti terrà informato su iniziative future che potranno essere più adatte alle tue esigenze specifiche.
Come vengono prese le decisioni all’interno del gruppo?
Non ci saranno decisioni comuni da prendere. Ciascuno acquista la propria abitazione: contemporaneamente ad altre persone, ma per sé stesso.
Chi mi garantisce nel caso in cui alcuni altri acquirenti dovessero ritirarsi?
La sottoscrizione del preliminare costituisce, per il venditore, un obbligo a vendere. Il ritiro di un acquirente non costituisce quindi pregiudizio per l’acquisto degli altri acquirenti. Questo è l’unico rischio per il venditore, che comunque Immobiliare Conti aiuterà sostituendo l’acquirente rinunciatario con uno nuovo.

Domande frequenti

Che cosa s’intende con il termine Homepooling?

È un nuovo modo di pensare all’acquisto di una casa in cui persone diverse si aggregano in Gruppi d'Acquisto Immobiliare e, grazie alla loro maggiore forza contrattuale e al supporto di Immobiliare Conti, riescono a risparmiare notevolmente.

Dovrò condividere la casa con altri?

Assolutamente no. Homepooling è solo un metodo per acquistare la casa, non per condividerla.

Ci sono dei costi di adesione?

Assolutamente nessun costo. Se si decide di acquistare, i costi sono esclusivamente quelli relativi al prezzo della casa scelta, all'iva, alle imposte per la registrazione del preliminare e per l’intestazione notarile. Nessun costo verrà invece aggiunto per mediazione a Immobiliare Conti né per onorario al notaio.
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